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• 发布时间：2020-08-21
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【概要描述】“咱们小区之前环境比较差，现在小区道路、房屋、绿化等都进行了提升改造，希望物业进驻以后咱们小区的环境卫生越来越好。”8月18日上午，双旗杆东里小区举办了物业公司进驻仪式，谭海杰作为小区居民代表发言。首开天岳恒公司正式进驻双旗杆东里小区，成为北京市非经小区中由业委会选聘物业“管家”的首例。
　　“管家”入驻，旧貌换新颜
　　双旗杆东里小区位于北京市西城区德胜街道北广社区，是上世纪70年代起建的老旧小区，为北广电子集团家属楼。作为非经资产类老旧小区，该小区多年来一直处于物业失管状态，居民生活环境缺乏基础的保障。
　　非经营性资产，是指企业资产中所列、国家划拨形成或企业投资形成、非用于企业生产经营的资产，包括职工住房及其配套的附属公用设施和商业配套设施等。北京的非经营性资产，大多数是老旧小区，由于产权单位灭失，或者长年疏于管理，处于破旧失管的状态。
　　“我是1974年搬进这个小区的，亲身经历了小区不断破败、环境越来越差的过程。”小区居民王阿姨对《中国建设报·中国房地产》表示，之前小区道路坑洼不平，汽车乱停，垃圾清理一周一次，小区卫生打扫完全靠党员志愿者，环境脏乱差，生活很不方便。
　　这种情况自去年6月份开始发生好转。2019年6月1日，首开天岳恒公司正式接管了双旗杆东里小区，由首开天岳恒前门分公司负责管理。“前门分公司坚持党建引领，秉承‘居民吹哨、物业报到’的工作理念，积极与属地街道、社区对接，共同推动破解老旧小区治理难题。”前门分公司副经理王欢表示，分公司接管后立即为小区配备灭火器等消防设施，对小区原来的基础设施进行维护，修补了楼顶漏水点、维修了早已失灵的门禁系统等，整治了9个楼栋的飞线，并且还将首开集团“96139云平台”引入小区，居民只需一部手机，就可以预约工人师傅上门维修等服务。
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　　“现在小区的环境比以前好多了”王阿姨表示，小区增加了垃圾回收点，大门口也有了24小时值守的保安，居住舒适度得到很大的提高。《中国建设报·中国房地产》发现，小区大门口配备了人脸识别系统，人员进出实时记录；小区内也划出停车区域，汽车整齐停放，居民出行不会遇到车堵路的窘境了。